Сама по себе конструкция домов на сваях сравнительно сейсмоустойчива.
НО! Дома ставили не просто без учета сейсморайонирования - их ставили как временное жилье(хрущобы), экономя на чем можно, а порой и на чем нельзя.
Во множестве не закладывался арматурный каркас должной толщины, а использовали что придется, вплоть до толстой проволоки. Внутрь свай пропускали трубы - и их сечение существенно уменьшалось. Не сваривали арматуру в узлах каркаса.
Не выбирали грунт массой равной массе строения. Про гидроизоляцию даже и не говорю...А последующие достройки!
А качество и количество цемента в бетоне? А виброуплотнение оного? А хотябы соблюдение соотношения щебень/песок/цемент в бетоне?
Нет, по быстрому гнали...
Еще одна весьма неприятная деталь, но к счастью не для всей страны - под Т-А уровень грунтовых вод поднялся, и это существенно повышает сейсмичность.
Может обратили внимание - новые канализационные и ливневые трубы проклабываются ударными скоростями - это часть той защиты, о которой мы говорим - создать под старыми домами подушку сухого грунта которая ослабит колебания.
Укрепляются жд мосты, все новые проекты после скандала с Т-А Таханой Мерказит строятся куда устойчивее, но старый жилой фонд, увы дешево не укрепить. Дело не в самих колоннах - дело в массовом удешевлении, и чаше всего "незамеченном" всего каркаса дома. Ну и в возрасте самих домов - расчет то был на одно - максимум два поколения... За деньги, потребные на должное укрепление всех домов можно построить новые, устойчивые и куда большие... Собственно это уже и делается.